一、房地产斥地投资完成情况
1—4月份，宇宙房地产斥地投资27730亿元，同比下跌10.3%(按可比口径打算，详见附注6)；其中，住宅投资21179亿元，下跌9.6%。
1—4月份，房地产斥地企业房屋施工面积620315万闲居米，同比下跌9.7%。其中，住宅施工面积431937万闲居米，下跌10.1%。房屋新开工面积17836万闲居米，下跌23.8%。其中，住宅新开工面积13164万闲居米，下跌22.3%。房屋终了面积15648万闲居米，下跌16.9%。其中，住宅终了面积11424万闲居米，下跌16.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—4月份，新建商品房销售面积28262万闲居米，同比下跌2.8%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下跌2.1%。新建商品房销售额27035亿元，下跌3.2%；其中住宅销售额下跌1.9%。
4月末，商品房待售面积78142万闲居米，比3月末减少522万闲居米。其中，住宅待售面积减少455万闲居米。
三、房地产斥地企业到位资金情况
1—4月份，房地产斥地企业到位资金32596亿元，同比下跌4.1%。其中，国内贷款5619亿元，增长0.8%；利用外资16亿元，增长82.0%；自筹资金10953亿元，下跌6.8%；定金及预收款9683亿元，下跌3.0%；个东说念主按揭贷款4518亿元，下跌8.5%。
四、房地产斥地景气指数
4月份，房地产斥地景气指数(简称“国房景气指数”)为93.86。
表1 2025年1—4月份宇宙房地产斥地和销售情况
目标
全齐量
同比增长(%)
房地产斥地投资(亿元)
27730
-10.3
其中：住宅
21179
-9.6
办公楼
1108
-16.7
买卖营业用房
1982
-8.3
房屋施工面积(万闲居米)
620315
-9.7
其中：住宅
431937
-10.1
办公楼
26864
-5.6
买卖营业用房
54420
-9.6
房屋新开工面积(万闲居米)
17836
-23.8
其中：住宅
13164
-22.3
办公楼
483
-30.6
买卖营业用房
1118
-22.2
房屋终了面积(万闲居米)
15648
-16.9
其中：住宅
11424
-16.8
办公楼
471
-9.5
买卖营业用房
1120
-18.4
新建商品房销售面积(万闲居米)
28262
-2.8
其中：住宅
23853
-2.1
办公楼
664
-6.7
买卖营业用房
1644
-6.4
新建商品房销售额(亿元)
27035
-3.2
其中：住宅
23866
-1.9
办公楼
839
-12.3
买卖营业用房
1521
-13.3
商品房待售面积(万闲居米)
78142
4.8
其中：住宅
41703
6.6
办公楼
5172
-0.9
买卖营业用房
14510
2.1
房地产斥地企业今年到位资金(亿元)
32596
-4.1
其中：国内贷款
5619
0.8
利用外资
16
82.0
自筹资金
10953
-6.8
定金及预收款
9683
-3.0
个东说念主按揭贷款
4518
-8.5
点击下载：干通盘据表
表2 2025年1—4月份东中西部和东北地区房地产斥地投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅
住 宅
宇宙总共
27730
21179
-10.3
-9.6
东部地区
16838
12519
-11.7
-10.7
中部地区
5598
4538
-9.6
-10.2
西部地区
4881
3808
-4.8
-3.2
东北地区
412
314
-21.8
-24.7
注：表中部分数据因四舍五入，存在总共与分地区总共不等的情况。
表3 2025年1—4月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
全齐数
(万闲居米)
同比增长
(%)
全齐数
(亿元)
同比增长
(%)
宇宙总共
28262
-2.8
27035
-3.2
东部地区
12356
-4.4
16124
-3.1
中部地区
7425
0.2
4968
-3.2
西部地区
7513
-2.8
5263
-3.5
东北地区
967
-2.6
679
-1.6
注：表中部分数据因四舍五入，存在总共与分地区总共不等的情况。
附注
1.目标诠释
房地产斥地企业今年完成投资：指讲明期内完成的一齐用于房屋竖立工程、地盘斥地工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该目标是累计数据。
新建商品房销售面积：指讲明期内出售新建商品房屋的协议总面积(即两边签署的致密买卖协议中所阐发的建筑面积)。该目标是累计数据。
新建商品房销售额：指讲明期内出售新建商品房屋的协议总价款(即两边签署的致密买卖协议中所阐发的协议总价)。该目标与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指讲明期末已终了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以去年度终了和本期终了的房屋面积，但不包括讲明期已终了的拆迁还建、统建代建、人人配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产斥地企业今年到位资金：指房地产斥地企业讲明期内内容用于房地产斥地的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产斥地企业讲明期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期无间施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期终了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产斥地企业讲明期内新开工竖立的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入讲明期无间施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋致密运转破土刨槽(地基搞定或打耐久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，不可分割打算。
房屋终了面积：指讲明期内房屋建筑按照设想要求已一齐完工，达到住东说念主和使用条款，警戒收粉碎及格或达到终了验收尺度，可致密布置使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计界限
有斥地筹备行动的一齐房地产斥地筹备法东说念主单元。
3.打听顺序
按月(1月份以外)进行全面打听。
4.宇宙房地产斥地景气指数简要说明
宇宙房地产斥地景气指数(简称“国房景气指数”)解任经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析顺序为依据，诈骗技艺序列、多元统计、计量经济分析顺序，以房地产斥地投资为基准目标，录取了房地产投资、资金、面积、销售联系目标，剔除季节成分的影响，包含了立时成分，继承增长率轮回顺序编制而成，每月凭据新加入的数据对历史数据进行改良。国房景气指数选用2012年为基年，将其增长水沉稳为100。不异情况下，国房景气指数100点是最相宜的景气水平，95至105点之间为限度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
凭据房地产斥地统计轨制、统计国法检查等轨则足球投注app，对上年同时房地产斥地投资、新建商品房销售面积等数据进行改良，增速按可比口径打算。